Как оформить гараж по гаражной амнистии
С первого сентября 2021 года действует нововведение в законодательстве, позволяющее официально регистрировать права на гаражные сооружения и земельные участки под ними в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Эта инициатива, известная как "гаражная амнистия", позволяет упростить процесс легализации гаражей и наделение владельцев официальными правами без лишних бюрократических препятствий.
Почему это важно
Основная цель нововведения - урегулирование вопросов владения гаражами и устранение юридической неопределённости для множества кооперативов и частных владельцев, возникшей в советский период и до введения современных градостроительных правил до 2005 года. "Гаражная амнистия" призвана обезопасить владельцев от возможного сноса и потери собственности, предоставив путь к оформлению прав.
Шаги к легализации
Проверка соответствия гаража условиям амнистии: Убедитесь, что ваш гараж квалифицируется под условия, необходимые для легализации. Это включает в себя капитальную постройку на земле, постройку до 2005 года и отсутствие статуса самовольной постройки.
Сбор необходимых документов: Соберите все, что может подтвердить ваши права на гараж и землю под ним, включая справки, платежные документы, решения кооператива и т.д.
Уточнение статуса земельного участка: Выясните, зарегистрирован ли земельный участок под вашим гаражом, и если нет - приступайте к его оформлению через соответствующие органы.
Оформление земельного участка: Если земля не оформлена, вам потребуется создать границы участка и оформить необходимую документацию через местные власти и кадастрового инженера.
Подача документации в администрацию: Подайте все полученные документы, подтверждающие ваше право на землю и гараж, в местную администрацию для завершения процесса регистрации собственности.
После выполнения всех указанных шагов и получения выписок из ЕГРН, вы становитесь полноправным владельцем гаража и земельного участка под ним, что значительно упростит любые юридические операции с вашим имуществом в дальнейшем.
Проще всего это сделать обратившись к кадастровым инженерам на портале кадуслуги.рф