Прирезка земельного участка

Как оформить прирезку земельного участка?

Что такое прирезка земельного участка? В земельном кодексе прирезка называется перераспределением земельных участков. Чтобы узаконить прилегающую площадь участка, нужно оформить прирезку земельного участка.

Есть несколько видов образования новых земельных участков:

• Выдел.
• Объединение.
• Перераспределение.
• Раздел.

Сегодня рассмотрим один из этих видов — перераспределение. Собственник может на законных основаниях оформить прирезку к земельному участку и бесплатно получить в собственность дополнительные земли. Бесплатно можно получить только прилегающие земли (т.е. без выкупа у государства), а оформление увеличенного земельного участка, после прирезки будет платным.

Закон разрешает увеличить з.у. не более чем на 10% от его площади за счёт муниципальных земель. Но перед этим нужно проверить, чтобы земля не была в частной собственности и под обременением. Также местные власти вправе законно устанавливать дополнительные ограничения в размерах прирезки земельных участков.

Какие основные документы вам понадобятся для оформления прирезки:

• Заявление о прирезке (перераспределении)
• Соглашение
• Выписка из ЕГРП
• Проект межевания или схема расположения участка
• Правоустанавливающие документы на землю

Чтобы оформить прирезку, необходимо подготовить межевой план. Для этого можно обратиться к нам, чтобы заключить договор с кадастровым инженером. В дальнейшем КИ проведёт все кадастровые работы по вашему участку и составит межевой план. После того, как межевой план будет готов, собственнику остаётся только обратиться в МФЦ со всеми документами.