Федеральная сеть кадастровых услуг
Объединение земельных участков в Фершампенуазе
Стоимость работ
от 5000 руб.
Сроки выполнения
от 3 дней
Итоговый документ
Межевой план
В каких случаях может понадобиться данная процедура?
Объединение ЗУ может понадобиться вам, если нужно:
Увеличить площадь земли
Увеличить земельный участок благодаря объединению с соседним земельным участком.
Повысить кадастровую стоимость
Кадастровая стоимость автоматически станет выше, т.к. увеличится площадь участка.
Упростить налоговый учет
Объединение участков поможет упростить их государственный налоговый учет.
Необходимые документы
Порядок проведения работ
Консультация и заключение договора
Наш специалист изучит вашу ситуацию и оценит, какие перспективы на объединение земель.Вы предоставляете все необходимые нам для работы документы.
Межевой план и постановка на учет
Кадастровый инженер подготовит межевое план. Подача заявления в Росреестр, чтобы были внесены изменения в кадастре.
Получение выписки из ЕГРН
Спустя 10 рабочих дней после того, как документы были поданы, вы получите выписку из ЕГРН на объединенный участок.
Документы, которые вы получите
- межевой план на бумажном носителе
- межевой план на электронном носителе
- выписку из ЕГРН после процедуры кадастрового учета
Объединение земельных участков – что это?
Объединение земельных участков — это процесс соединения нескольких участков в один, что позволяет получить новый кадастровый номер и единый объект недвижимости. Данная процедура относится к кадастровым работам и требует подготовки документов: правоустанавливающих бумаг, кадастровых паспортов и заявления. Она актуальна для упрощения управления недвижимостью, масштабного строительства или сельскохозяйственных нужд. Участки должны быть смежными, иметь одинаковое целевое назначение и принадлежать одному владельцу. Процедуру проводят кадастровые инженеры или землеустроительные компании, которые выполняют замеры, готовят межевые планы и передают изменения в ЕГРН. Объединение может быть осложнено разным назначением участков, что потребует дополнительных согласований.
Вопрос – ответ
Зачем нужно объединять земли?
Чаще всего к объединению прибегают чтобы: • увеличить рыночную стоимость земли, т.к. один большой участок продать проще и по более высокой цене; • упростить процедуру кадастрового учета; • потом не было затруднений в получении разрешения на строительство жилого дома.
Какие участки подходят для объединения?
Для объединения необходимо, чтобы они отвечали требованиям: • должны быть смежными, с установленными границами, находиться на территории одного населенного пункта; • они должны относится к одной категории (вид разрешенного пользования может быть разным); • участки в бессрочном пользовании могут быть объединены, если у них один правообладатель и один пользователь; • объединенные участки не должны нарушать границы с соседними.
Можно ли объединить арендованные участки?
Данный процесс возможен, если владелец земель даст свое согласие и будет участвовать в объединении. Если земли находятся в бессрочном пользовании или в наследуемом владении, то их объединение возможно, если у собственника есть права на оба участка.
Наши контакты в Фершампенуазе
АДРЕС:
Челябинская область
с. Фершампенуаз
улица Карла Маркса, 57
РЕЖИМ РАБОТЫ:
Пн-Пт с 09:00 до 18:00
Сб-Вс с
до
Заказать услугу
Объединение земельных участков в Фершампенуазе