Федеральная сеть кадастровых услуг
Техплан на жилой дом
Стоимость работ
зависит от города
Сроки выполнения
от 3 дней
Итоговый документ
Технический план
Для чего нужен техплан на жилой дом?
Документ подготавливают для кадастрового учета нового или измененного здания, регистрации прав и уточнения сведений в ЕГРН. Технический план дома содержит характеристики объекта, его местоположение и планы этажей. Услуга доступна для собственников недвижимости в России.
Регистрация прав на дом
Техплан на жилой дом необходим, чтобы поставить построенное здание на кадастровый учет и подготовить сведения для регистрации права собственности.
Уточнение характеристик
Если жилой дом был учтен ранее, документ позволяет внести недостающие сведения, включая координаты здания и уточненные технические характеристики.
Реконструкция дома
После реконструкции кадастровый инженер выполняет измерения и оформляет новый технический план дома с измененными параметрами объекта.
Изменение вида дома
Документ может потребоваться при объединении квартир в двухквартирном доме и последующем изменении характеристик здания.
Исправление ошибки
Новый техплан подготавливают, если в ЕГРН указаны неверные координаты или другие характеристики здания, которые требуется исправить.
Цель работ определяет содержание технического плана и состав исходных сведений. Перед началом учета дома специалист изучает ситуацию и проверяет имеющиеся документы.
Какие документы нужны для технического плана?
Состав материалов зависит от характеристик здания и цели кадастровых работ. Собственник должен подтвердить личность и представить имеющиеся сведения о доме и земельном участке, на котором расположен объект.
Предварительная проверка помогает определить достаточность исходных данных для техплана на жилой дом. После изучения материалов специалист уточняет объем работ и цену технического плана дома в России.
Как подготавливают технический план дома?
Работы включают измерение здания, оформление декларации и подготовку итогового документа с характеристиками объекта.
Обмер здания
Специалист выезжает на объект, составляет планы этажей и определяет координаты, необходимые для учета дома.
Оформление декларации
Кадастровый инженер подготавливает декларацию об объекте недвижимости и передает ее собственнику для подписания.
Подготовка техплана
На основании измерений и исходных данных кадастровый инженер формирует техплан на жилой дом с необходимыми сведениями.
Последовательность работ позволяет собрать и оформить сведения о здании в одном документе. Чтобы заказать техплан на жилой дом в России, собственник передает исходные материалы и согласовывает выезд специалиста.
Какие документы получает заказчик?
После выполнения кадастровых работ заказчику передают готовый технический план дома. Выписку из ЕГРН можно получить после завершения кадастрового учета и внесения сведений государственным органом.
- технический план на бумажном носителе;
- технический план на электронном носителе;
- выписка из ЕГРН после завершения кадастрового учета
Электронный документ содержит сведения, необходимые для последующей процедуры учета дома. Состав результата и цена технического плана дома зависят от исходной задачи и характеристик здания.
Техплан на жилой дом в России
Услуга требуется для подготовки сведений о построенном, реконструированном или ранее учтенном здании. Техплан на жилой дом — это документ, который содержит местоположение, площадь, этажность, назначение, материал стен, координаты и планы этажей здания. Он позволяет подготовить сведения для постановки объекта на кадастровый учет, регистрации права или внесения изменений в ЕГРН. Технический план дома подготавливает кадастровый инженер. Специалист изучает исходные документы, выезжает на объект, выполняет обмеры и определяет координаты здания. На основании полученных данных формируются текстовая и графическая части. Документ требуется после строительства или реконструкции дома, при исправлении реестровой ошибки и уточнении ранее внесенных характеристик. Он также может понадобиться при изменении параметров или вида здания. Для подготовки используются результаты измерений, декларация об объекте и имеющиеся сведения о строительстве. Точный состав исходных материалов зависит от ситуации. Готовый техплан оформляют на бумажном и электронном носителях. Цена определяется с учетом размеров и этажности здания, цели кадастровых работ, состава исходных данных и объема измерений. Компания «Кадуслуги» — крупнейшая сеть в России и выполняет кадастровые работы в разных регионах. Чтобы заказать техплан на жилой дом в России, оставьте заявку и предоставьте имеющиеся документы. Специалист уточнит задачу, согласует проведение измерений и сообщит стоимость подготовки. Грамотно оформленный документ содержит актуальные характеристики здания и используется для дальнейшего учета дома. Перед началом работ кадастровый инженер проверяет, какие сведения уже внесены в ЕГРН и что требуется уточнить.
Популярные вопросы о техплане на жилой дом
Здесь собраны ответы об измерениях, содержании документа, реконструкции и особенностях учета дома в России.
Кто может подготовить технический план дома?
Технический план дома подготавливает кадастровый инженер. Он выполняет необходимые измерения, обрабатывает сведения и формирует итоговый документ.
Нужно ли проводить обмер уже построенного дома?
Да, обмер обычно требуется для определения фактических характеристик здания. Специалист составляет планы этажей и устанавливает координаты, которые включаются в техплан на жилой дом.
Нужен ли новый техплан после реконструкции?
Да, если после реконструкции изменились характеристики здания. Новый технический план дома отражает актуальную площадь, этажность, конфигурацию и другие параметры.
Можно ли исправить неверные координаты здания?
Да, ошибочные сведения можно уточнить на основании новых кадастровых работ. Кадастровый инженер выполняет измерения и подготавливает документы с корректными координатами.
Что входит в технический план?
В техплан на жилой дом входят текстовая и графическая части. В них отражаются характеристики объекта, его местоположение, координаты и планы этажей.
Города, в которых мы оказываем эту услугу
328
Выберите город — и вы перейдёте на страницу услуги в выбранном городе, где сможете узнать контакты офиса и ориентировочную стоимость.