Межевой план в Якутске
Стоимость работ
от 4000 рублей
Сроки выполнения
от
10 дней
Документы
Межевой план
Когда и для чего нужен межевой план земельного участка?
Межевой план не является обязательным для оформления. Но существуют случаи, когда он необходим:
Уточнение границ земельного участка
Когда участок стоит на кадастровом учете без границ (не выполнялись геодезические работы по определению границ)
Раздел земельного участка
Когда необходимо разделить один большой участок на несколько земельных участков размером поменьше.
Конфликт с соседями
Нет однозначного понимания где проходит граница между соседними земельными участками
Продажа земельного участка
Сейчас практически невозможно продать участок если его границы не определены должным образом.
Объединение участков
Межевой план необходим также при процедуре объединения земельных участков.
Документы, которые необходимы для подготовки межевого плана
📋 документы, свидетельствующие о правах на землю, и на дом
📋 документы владельца и доверенность на представителя, при необходимости
📋 выписка из ЕГРН при необходимости
Этапы работ
Выезд на объект
Специалист приезжает на ваш участок и проводит необходимые измерения. Для объединения участков выезд не требуется.
Подготовка акта согласования
Далее готовим акт согласования границ земельного участка. Акт подписывается всеми соседями, у которых не проведено межевание.
Подготовка межевого плана
После того, как акт подписан, кадастровый инженер формирует межевой план. Далее собственник передает его вместе с заявлением в МФЦ.
💼 Документы, которые вы получите
💿 межевой план на бумажном носителе
💿 межевой план на электронном носителе
💿 выписка из ЕГРН, после подачи заявления в МФЦ
Межевой план: что это такое и зачем он нужен?
Межевой план — это официальный документ, который содержит информацию о границах земельного участка, его площади и местоположении. Он составляется в результате кадастровых работ, которые выполняет аттестованный кадастровый инженер, и является необходимым для внесения данных о земельном участке в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Основанием для подготовки межевого плана могут быть желание собственника уточнить границы участка, раздел или объединение земель, выдел доли, исправление ошибок в кадастровых данных и другие ситуации, связанные с изменением параметров участка. Межевой план включает графическую и текстовую части. В текстовой части указываются сведения о собственнике участка, описание его характеристик (площадь, местоположение, категория земли). Графическая часть отображает карту участка с точными координатами его границ, что помогает избежать конфликтов с соседями и определить фактические размеры земли. Межевой план необходим, если вы собираетесь зарегистрировать права на участок, продать его, разделить на несколько частей или оформить наследство. Без межевого плана в установленных случаях невозможно внести изменения или исправления в кадастр, а также выполнить юридически значимые действия с землей. Подготовка плана осуществляется только кадастровым инженером, который фиксирует координаты участка с помощью специального геодезического оборудования, а затем формирует документ в цифровом формате для передачи в Росреестр.
Популярные вопросы
📁 Кто составляет межевой план?
Документ межевания земли составляет квалифицированный кадастровый инженер.
📁 В чем отличие межевого плана от кадастрового?
На кадастровом план отображается информация, которая есть в Государственном земельном кадастре в виде текста и схем. В плане межевания отображаются изменения и координаты участка.
📁 Сколько будет готовится межевой план?
Срок оформления от 3-х недель до 1,5 месяцев.
📁 Нужен ли забор на межевом плане?
Забор или другое ограждение не являются показателем, что границы участка определены верно.
📁 В чем разница между межевым планом и документом о границах участка?
В документе межевания отображаются не только координаты участка, но и их изменения.
Контакты
Республика Саха
г. Якутск
ул. Ломоносова, 45
Телефоны:
+7-4112-31-95-96
+7-914-2-714-315
E-mail:
terra.realty@inbox.ru
Время работы
Пн-Пт с 09:00 до 18:00
Сб-Вс с
11:00 до 16:00
ООО "Терра Риэлти"
ИНН: 1435297670
ОГРН: 1151447007469