В каких случаях нужно обратиться к кадастровому инженеру?
Зарегистрировать права на дом
И вообще на любой объект недвижимости. Подготовить документы для регистрации может исключительно кадастровый инженер.
Межевание земельного участка
Уточнение границ, раздел, объединение, перераспределение, выдел доли. Любые операции связанные с изменением границ земельных участков.
Вынос границ участка
При утере границ на местности или образовании нового земельного участка, кадастровый инженер определит местоположение точек участка.
Снятие объекта с учета
Подготовка акта обследования, который подтверждает утрату или снос объекта недвижимости.
Дачная и гаражная амнистия
Подготовить документы для гаражной и дачной амнистии, так же, может только кадастровый инженер.
Документы, которые может подготовить кадастровый инженер.
Все документы имеют утвержденную форму, в соответствии с приказами министерства экономического развития.
📋 Технический план
📋 Межевой план
📋 Акт обследования
📋 Схема расположения на КПТ
📋 Карта (план) границ
📋 Описание границ
Порядок действий кадастрового инженера
Выезд на объект
Обследование или выполнение измерений, и определение координат и площади объекта.
Подготовка документа
Далее кадастровый инженер готовит один из вышеперечисленных документов в зависимости от услуги.
Подача заявления в Росреестр
Кадастровый инженер или собственник подает заявление о постановке на кадастровый учет и регистрацию прав.
💼 Каким требованиям должен соответствовать кадастровый инженер?
Все наши кадастровые инженеры соответствуют нижеперечисленным требованиям и имеют высокую квалификацию
💿 Он должен иметь профильное образование
💿 Иметь аттестат кадастрового инженера
💿 Состоять в саморегулируемой организации
Кто такой кадастровый инженер?
Кадастровый инженер — это квалифицированный специалист, занимающийся выполнением кадастровых работ, связанных с оформлением объектов недвижимости, постановкой на учет земельных участков, зданий и сооружений. Его основная задача — проведение межевания, подготовка технических планов, карт (планов) границ, актов обследования и других документов, необходимых для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Для выполнения своей работы кадастровый инженер должен иметь соответствующее образование, действующий аттестат, подтверждающий его квалификацию, и состоять в СРО (саморегулируемой организации).
Услуги кадастрового инженера необходимы при межевании земельных участков, уточнении их границ, подготовке документов для строительства, регистрации прав собственности, оформлении права для наследования, а также при решении споров о земельных границах. Его деятельность регулируется Федеральным законом № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности».