Перераспределение земельных участков в Якутске
Стоимость работ
от 7000 рублей
Сроки выполнения
от
1 дней
Документы
Межевой план
Перераспределение между земельными участками и для чего оно нужно
Перераспределение границ земельных участков представляет собой кадастровые работы, суть которых образовать из нескольких смежных земель другие смежные участки. Т.е. перераспределение – это раздел и объединение одновременно. Данная процедура может понадобиться в некоторых случаях:
Здание выходит за границы участка
При проведении кадастровых работ было выявлено, что часть здания расположена за границами принадлежащего собственнику земельного участка.
Площадь не соответствует нормативам
Площади земельного участка недостаточно для соответствия градостроительным нормам и правил, необходимых при уведомительном порядке строительства жилого или садового дома.
Изменение конфигурации границы между участками
Часто смежные участки разделяет, ломанная линия, которая усложняет использование земельных участков. В таком случае можно провести перераспределение.
Приведение границ в порядок
В целях приведения границ земельных участков в соответствие с утвержденным проектом межевания территории для исключения вклинивания, вкрапливания, изломанности границ, чересполосицы.
Прирезка земельного участка
Процедурой перераспределения также можно осуществить прирезку части муниципальных земель к своему земельному участку.
Документы необходимы для процедуры
📋 соглашение собственников в письменном виде
📋 документы, которые подтвердят вашу личность
📋 правоустанавливающие документы на участки
Этапы проведения работ
Полевые работы
Специалист установит новые границы и определит координаты поворотных точек. Сделать это можно без выезда, изучив документы.
Камеральные работы
На данном этапе готовится межевой план или схема расположения участка и межевой план.
Заявление в Росреестр
Снятие старых участков с кадастрового учета и постановка на учет и регистрация новых.
Перераспределение земельных участков - что это?
Перераспределение земельных участков — это процедура изменения границ между соседними участками или присоединения части одного участка к другому. Этот процесс совмещает элементы объединения и раздела земель, в результате которого из нескольких смежных участков образуются новые, а исходные прекращают существование. Такая процедура нужна для оптимизации границ, продажи части участка, улучшения удобства использования земли или урегулирования прав собственности. Для перераспределения требуется согласие всех собственников, подготовка правоустанавливающих документов, проведение межевания, создание межевого плана и подача документов в Росреестр. Участки должны быть смежными, с одинаковым целевым назначением и располагаться в одном муниципальном образовании. Процедуру выполняют кадастровые инженеры. Процесс может усложняться при наличии обременений или несоответствия новым участкам минимально допустимых размеров.
Популярные вопросы
📁 Какие требования к перераспределяемым участкам?
• должны быть отмежеваны и поставлены на кадастровый учет; • должны быть смежными; • должны быть расположены на территории одного муниципального образования; • должны иметь один вид использования, категорию, назначение; • все собственники должны дать свое согласие на перераспределение.
📁 Что вы получаете после перераспределения?
Сформированные земельные участки на основе смежных участков становятся самостоятельными единицами, после их регистрации, вы получаете право собственности на вновь образованные земельные участки.
Контакты
Республика Саха
г. Якутск
ул. Ломоносова, 45
Телефоны:
+7-4112-31-95-96
+7-914-2-714-315
E-mail:
terra.realty@inbox.ru
Время работы
Пн-Пт с 09:00 до 18:00
Сб-Вс с
11:00 до 16:00
ООО "Терра Риэлти"
ИНН: 1435297670
ОГРН: 1151447007469