Объединение земельных участков в Якутске
Стоимость работ
от 4000 рублей
Сроки выполнения
от
1 дней
Документы
Межевой план
В каких случаях может понадобиться данная процедура?
Объединение ЗУ может понадобиться вам, если нужно:
Увеличить площадь земли
Увеличить земельный участок благодаря объединению с соседним земельным участком.
Повысить кадастровую стоимость
Кадастровая стоимость автоматически станет выше, т.к. увеличится площадь участка.
Упростить налоговый учет
Объединение участков поможет упростить их государственный налоговый учет.
Необходимые документы
📋 документы, которые свидетельствуют, что вы собственник земли
📋 документ, удостоверяющие вашу личность
📋 решение суда, если необходимо
Порядок проведения работ
Консультация и заключение договора
Наш специалист изучит вашу ситуацию и оценит, какие перспективы на объединение земель.Вы предоставляете все необходимые нам для работы документы.
Межевой план и постановка на учет
Кадастровый инженер подготовит межевое план. Подача заявления в Росреестр, чтобы были внесены изменения в кадастре.
Получение выписки из ЕГРН
Спустя 10 рабочих дней после того, как документы были поданы, вы получите выписку из ЕГРН на объединенный участок.
💼 Документы, которые вы получите
💿 межевой план на бумажном носителе
💿 межевой план на электронном носителе
💿 выписку из ЕГРН после процедуры кадастрового учета
Объединение земельных участков – что это?
Объединение земельных участков — это процесс соединения нескольких участков в один, что позволяет получить новый кадастровый номер и единый объект недвижимости. Данная процедура относится к кадастровым работам и требует подготовки документов: правоустанавливающих бумаг, кадастровых паспортов и заявления. Она актуальна для упрощения управления недвижимостью, масштабного строительства или сельскохозяйственных нужд. Участки должны быть смежными, иметь одинаковое целевое назначение и принадлежать одному владельцу. Процедуру проводят кадастровые инженеры или землеустроительные компании, которые выполняют замеры, готовят межевые планы и передают изменения в ЕГРН. Объединение может быть осложнено разным назначением участков, что потребует дополнительных согласований.
Популярные вопросы
📁 Зачем нужно объединять земли?
Чаще всего к объединению прибегают чтобы: • увеличить рыночную стоимость земли, т.к. один большой участок продать проще и по более высокой цене; • упростить процедуру кадастрового учета; • потом не было затруднений в получении разрешения на строительство жилого дома.
📁 Какие участки подходят для объединения?
Для объединения необходимо, чтобы они отвечали требованиям: • должны быть смежными, с установленными границами, находиться на территории одного населенного пункта; • они должны относится к одной категории (вид разрешенного пользования может быть разным); • участки в бессрочном пользовании могут быть объединены, если у них один правообладатель и один пользователь; • объединенные участки не должны нарушать границы с соседними.
📁 Можно ли объединить арендованные участки?
Данный процесс возможен, если владелец земель даст свое согласие и будет участвовать в объединении. Если земли находятся в бессрочном пользовании или в наследуемом владении, то их объединение возможно, если у собственника есть права на оба участка.
Контакты
Республика Саха
г. Якутск
ул. Ломоносова, 45
Телефоны:
+7-4112-31-95-96
+7-914-2-714-315
E-mail:
terra.realty@inbox.ru
Время работы
Пн-Пт с 09:00 до 18:00
Сб-Вс с
11:00 до 16:00
ООО "Терра Риэлти"
ИНН: 1435297670
ОГРН: 1151447007469