Карта (план) границ в Ростове-на-Дону

Карта (план) границ объекта землеустройства: что это и для чего нужен?

Карта (план) границ объекта землеустройства — это важный кадастровый документ, который фиксирует точные границы территории, такие как земельные участки, муниципальные образования, населенные пункты или охранные зоны. Он необходим для юридического оформления границ, внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) и осуществления сделок с землей. В документе указываются координаты характерных точек границ, площадь объекта, описание смежных территорий и правовые ограничения. Карта (план) создается на основе кадастровых данных и проектной документации. Её составление требует участия квалифицированного кадастрового инженера. Основные случаи использования карты включают: постановку на учет границ земельного участка, охранной зоны или муниципального образования, уточнение границ для разрешения споров, а также для согласования территориальных изменений. Для легализации границ объекта землеустройства карту необходимо подать в Росреестр. Она является основным документом, позволяющим защищать права собственника или органа, отвечающего за управление территорией, и минимизирует вероятность правовых споров.