Раздел ЗУ может понадобиться в нескольких случаях:
При продаже части земельного участка
Если вы решите продать какую-то из частей участка, перед этим необходимо провести кадастровые работы по разделу земельного участка.
При делении участка по долям
Если участок находится в общедолевой собственности, и собственники решили оформить свои доли в отдельные земельные участки.
При бракоразводном процессе
Совместно нажитое имущество распределяется между супругами в равных долях, поэтому процедура раздела земельного участка будет необходима.
Необходимые документы
• заявление о разделе участка;
• документ, который удостоверяет личность заявителя;
• документы, которые подтверждают, что вы собственник земли;
• постановление местной администрации о присвоении почтовых адресов новым участкам.
Этапы процедуры
Консультация и заключение договора
Кадастровый инженер рассмотрит вашу ситуацию и составит план дальнейшего действия. Определяем стоимость работ и заключаем договор на выполнение кадастровых работ.
Подготовка соглашения
Для начала вам необходимо договориться с другими собственниками для подготовки соглашения о разделе земельного участка. Если согласия не будет, раздел будет возможен через суд.
Межевой план на раздел
При необходимости выезд на участок для проведения геодезических работ. Составление межевого плана, подготовленного в результате раздела земельного участка.
Какие документы вы получите?
• межевой план на бумажном носителе
• межевой план на электронном носителе
• выписка из ЕГРН, после процедуры кадастрового учета
Раздел земельного участка
Раздел земельного участка – это кадастровая процедура, которая заключается в образовании нескольких участков из одного. Происходит это по инициативе собственника.
Популярные вопросы
Когда можно провести процедуру?
Если вам нужно разделить участок по долям, при продаже.
Что необходимо для осуществления раздела земельного участка?
Согласие всех собственников, соответствие предельным размерам площади образуемых участков.