Техплан на гараж, баню. в Иркутске

Когда нужен технический план на гараж или баню?

Технический план на гараж или баню — это важный документ, необходимый для постановки объекта на кадастровый учет и регистрации права собственности. Этот план составляется кадастровым инженером и фиксирует основные характеристики объекта: площадь здания, высоту, материалы стен, этажность и координаты его расположения. Без технического плана невозможно зарегистрировать объект в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), что делает его обязательным для легализации строений. Технический план может понадобиться как для вновь построенных объектов, так и для уже существующих гаражей и бань, ранее не зарегистрированных в Росреестре. Кроме того, он необходим при проведении реконструкции, например, увеличении площади, изменении этажности или назначения здания. Документ составляется на основании данных обмеров объекта, а также правоустанавливающих документов. Обязательным условием является участие квалифицированного кадастрового инженера, который гарантирует точное выполнение всех требований закона. Имея технический план, вы можете оформить право собственности, оценить имущество для сделки (продажа, дарение) или урегулировать вопросы наследования. Без этого документа невозможно провести никакие юридически значимые операции с объектом.