Кадастровые работы в г. Солнечногорск

Проводим комплекс работ по определению границ и площади земельного участка и его закрепления на местности. В результате работ составляется межевой план, в который включаются данные о земельных участках в ГКН, или новые данные для внесения в него. В план входят границы, площади, координаты земельных участков, сведения об обеспечении доступом к землям общего пользования, о согласовании границ.

Подготавлмваем технический план в котором содержатся все основные характеристики объекта недвижимости. Он составляется в отношении зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, единых недвижимых комплексов, помещений и машино-мест. Оформление технического плана необходимо в том числе в следующих случаях: - для регистрации права собственности на помещения (квартиры, жилые и нежилые помещения, расположенные в зданиях, сооружениях и т.д.), если такие помещения не являются ранее учтенными объектами недвижимости и не были поставлены на государственный кадастровый учет одновременно с соответствующим зданием, сооружением; - для регистрации права собственности на дом с целью последующего совершения сделок с ним (например, купли-продажи, дарения и т.д.), если такой дом не является ранее учтенным объектом недвижимости; - для внесения в сведения ЕГРН изменений об объекте недвижимости, если в отношении него была осуществлена реконструкция, перепланировка (например, если была изменена площадь дома за счет пристройки, была осуществлена перепланировка помещения, в частности объединение комнат в квартире); - для внесения в сведения ЕГРН изменений об объекте недвижимости, если сведения о таком объекте были внесены в ЕГРН как о ранее учтенном, т.е., например, в соответствии со сведениями технической инвентаризации, проведенной до 01.01.2013, и в ЕГРН необходимо внести сведения о нем, отсутствующие в сведениях технической инвентаризации (например, описание местоположения контура здания, сооружения на земельном участке); - если объект не достроен (строительство его не завершено), но нужно оформить на него право собственности.

Проводим исследование земельных участков с целью: 1.установления соответствия фактической площади земельного участка его площади согласно правоустанавливающим документам 2.установления нахождения на земельном участке недвижимого имущества 3.установления наличия/отсутствия наложения границ земельных участков 4.установления факта нахождения в границах земельного участка одного лица имущества другого лица 5.определения возможности возведения на исследуемом земельном участке того или иного строительного объекта с приведенными параметрами 5.определения вариантов реального раздела земельного участка, установления границ в соответствии с правоустанавливающими документами и по сложившемуся порядку землепользования